В Одесі говорили, як місту пережити зиму
Прийдешня зима викликає чимало занепокоєнь серед українців вже зараз, адже досвід попередніх років чітко вказує на тенденцію ворога знищувати інфраструктуру, яка забезпечує населення світлом, теплом та водою. Про те, як Одеса готується до зими, які ключові питання, на думку експертів, варто врахувати у плані стійкості міста, чому майбутнє за децентралізацією та чи дійсно ОСББ підготовлені до суворих умов краще за комунальні підприємства ЖКС, обговорювали під час форуму Odesa Strategy Conference 2026, що відбувся 12 вересня у громадському просторі «На часі». Захід відвідала журналістка видання «Південь сьогодні».
Довідково: форум Odesa Strategy Conference став платформою для масштабного обговорення Стратегії Одеської міської територіальної громади, залучивши понад 140 учасників і понад 44 експерти. Зокрема, порушувалися теми безпекової, молодіжної та культурної стратегій, економічного розвитку, ветеранської стратегії й реалістичністю плану стійкості Одеси. Окремо йшлося про проблеми водопостачання та водовідведення міста. Організатори ставили за мету синхронізувати зусилля з моніторингу чинної стратегії та підготовку до розробки стратегії міста на 2028–2034 роки. Odesa Strategy Conference організована ГО «Плем’я» та простором «На часі» за підтримки European Endowment for Democracy.
Якою підтримкою міста та держави користуються ОСББ Одеси?
Депутат Одеської міської ради Олексій Асауленко нагадав, що ще у 2022 році ініціював реалізацію у місті програми, націленої на компенсацію придбання генераторів для ОСББ та ЖБК. Пізніше до програми додалися й інші альтернативні джерела живлення.
«Коли тільки почалася війна, у мене виникли думки, як ми можемо допомогти саме ОСББ і ЖБК трошки виправити це питання з енергопостачанням. Я входжу до складу комісії з питань житлово-комунального господарства, і на моїй комісії мене не підтримала жодна людина. Мені довелося йти на бюджетну комісію, пропонувати їм ці заходи, і саме там мене підтримали… Це було дуже доречно, і навіть зараз, якщо ви маєте документи на придбання генераторів, то можете подати ці документи в районну адміністрацію й отримати допомогу. Зараз цією допомогою скористалось більше 200 будинків в Одесі».
На думку депутата, місту доречно рухатися й далі в напрямку реалізації таких програм.
Керівниця декількох одеських ОСББ Алла Бондар розповіла про власний досвід посилення енергонезалежності будинків, зауваживши, що наразі всі ОСББ під її керуванням користуються програмою Незламна Одеса.
Особливо гостру потребу в альтернативних джерелах живлення мають будинки, які працюють на електриці. Саме з цим зіткнулася керівниця ОСББ у 2024 році.
«Мій план стійкості почався у 2024 році. У будинку, який повністю залежить від електрики – не буде тепла, якщо не буде живлення. Не буде води навіть на першому поверсі, якщо не буде живлення. Відповідно, це і пожежна безпека. У 2024 році відкрилася програма «ГрінДІМ» Фонду енергоефективності. І, звісно, цей будинок взяв участь у цій програмі. Ми встановили сонячну станцію 30-кіловатну на будинок, заживили повністю всі системи живлення, і цю зиму пережили без проблем, скажімо так. Коли в нас п’ять діб не було світла в принципі на районі, то на четверту добу ми вже відчули нестачу, трохи відімкнули ліфти – тому що до цього користувалися ними без обмежень. У нас була вода: завдяки тому, що це новий будинок, там встановлені резервні баки. Було і опалення. На четверту добу – у період туманів, не вистачало власної генерації, ми докупили ще по Незламній Одесі на цей будинок генератор. І потім докупили ще акумуляторів на цю ж станцію: за Фондом енергоефективності у нас було 30 кіловатів, ми ще докупили 30 кіловатів акумуляторів».
І це був лише один з наведених прикладів посилення енергонезалежності одеських будинків. Загалом, зі слів Алли Бондар, завдяки таким заходам у будинку був заживлений теплопункт, підкачка води, ліфти, пожежна безпека, а також безпека будинку, зокрема пункт охорони та невеликий пункт незламності.
Олексій Асауленко зауважив, що саме ОСББ (об’єднання співвласників багатоквартирного будинку) наразі мають набагато більше можливостей для розвитку в напрямку енергонезалежності та й загалом вирішення важливих для мешканців будинків питань. Тож, підсумував, у майбутньому перехід до саме такої форми власності є більш ефективним та передбачає більшу незалежність від підтримки депутатів.
«Насправді сама форма правління ОСББ передбачає, що люди мають бути активними. Люди мають брати участь у житті будинку. І в принципі, я маю сподівання, що багато ОСББ такі активні, шукають можливості, якісь програми чи збирають власні кошти і готуються до зими самостійно. Але, на жаль, дуже багато керівників, які просто латентні – вони не шукають нічого, люди навіть приходять із запитами, а саме керівництво будинку чекає чогось, що прийде якийсь депутат і щось їм дасть чи місто щось зробить. Мабуть, більшість таких будинків – якраз ті, що перейшли з ЖЕКів, де люди не звикли щось вирішувати самостійно» – сказала Алла Бондар.
Прийдешня зима: план стійкості, можливі загрози та способи підготовки
В Одесі в рамках підготовки до майбутнього опалювального сезону в умовах загрози нових блекаутів реалізується План стійкості. Детальну інформацію про хід виконання програми свідомо не оприлюднюють у публічному просторі, логічно припустити – з безпекових міркувань, втім, як розповів Олексій Асауленко, до початку зими усі необхідні заходити виконати на рівні міста встигають. Загалом посадовець зізнався, що не має остраху с приводу прийдешньої зими.
Підготовка до відключень світла
Підприємець та спеціаліст з енергоефективності Сергій Левіков додав, що наразі більшість людей вже усвідомлює, що внаслідок російських атак може зникати світло, вода, опалення тощо, тож здебільшого вони відповідально готуються до сезону. Втім, є ті, хто й досі покладається здебільшого на владу. Фахівець також додав, що на сьогодні ринок сповнений різними товарами й послугами, які націлені саме на те, щоб допомогти людям пережити блекаути.
«У нас вже сформувався певний негласний колективний договір, де ми на п’ятий рік повномасштабної війни розуміємо, що може не бути світла, води або газу. Багато чого може не бути внаслідок російських обстрілів. І за ці роки ті, хто очікував, що всі закінчиться швидко, вже, я сподіваюсь, на це не покладаються… Я спілкувався з головами ОСББ, компаніями, які працюють на цьому ринку – ті, хто хочуть вижити, хто розуміє реальність – вже якоюсь мірою замислились (…) Продається дуже багато ємностей води, з’являється дуже багато нових компаній у сфері встановлення сонячних батарей, ще більше компаній, які займаються постачанням, обслуговуванням і встановленням систем акумулювання. Тобто процес іде, є досить багато різних інструментів для ОСББ. Звісно, тут відчувається розрив між будинками, які колись стали ОСББ, де є гарні керівники, і будинками, які досі десь на балансі ЖЕКа – там, на жаль, нічого майже не готово».
Сергій також згадав про програму Енергодім, наявність міських програм та тих, які реалізуються через банки. Наостанок він зазначив, що тотального блекауту, зважаючи на всі заходи підготовки, скоріш за все не варто очікувати. Втім, жителі мають готувати запаси води, а також зарядні пристрої, генератори, альтернативні джерела живлення тощо – на принаймні кілька днів частково комфортного життя без централізованого енергопостачання у випадку обстрілів інфраструктури.
Найбільш хвилююче питання – вода
На думку спікерів, наявність води стає найбільш серйозним питанням, адже навіть в умовах автономії від центрального енергопостачання, ця проблема може суттєво вплинути на життя людей, зокрема – можливість опалення, а також роботу каналізації. Керівниця кількох одеських ОСББ Алла Бондар зазначила на потребі в модульних котельнях
«Як би ми не готувалися будинком до відключення електроенергії, якщо не буде води, у нас не буде і опалення. Запас води можна зробити для власників на якийсь певний час. Але ж проблема не тільки з водою, а і з каналізацією. Взимку це проблема з теплопостачанням. Я думаю, що варто подивитися у бік диверсифікації та зробити там, де можливо – модульні котельні. У нас дуже великий потенціал, дуже багато є місць: ми свого часу відмовилися від гарячого теплопостачання, але приміщення і комунікації туди залишилися. Тобто всі забудовники, які готувалися певно до 2017-18 років, однозначно вели туди комунікації. Можна модернізувати їх у модульні котельні».
А от питання з безпосередньо постачанням води залишилось відкритим, адже у цьому напрямку місто дуже залежить від приватного підприємства «Інфоксводоканал».
Втім, Олексій Асауленко повідомив втішну новину – в Одесі планують провести інвентаризацію водних свердловин.
Підготовка до ударів по каналізаційній інфраструктурі
Окремо у залі пролунало застереження про можливу необхідність у мобільних туалетах, адже ворог може завдавати ударів й по каналізаційній інфраструктурі. У цьому питанні місту запропонували вже зараз проводити закупівлі та визначати розташування таких туалетів у випадку кризової ситуації.
«Каналізація – це справа, яка потребує дуже великої уваги. Шириться інформація про можливі удари по насосних каналізаційних станціях. Це дуже небезпечна справа. Маємо досвід минулого року взимку в Києві були дуже великі проблеми з каналізацією. Хотілось би, щоб мали на увазі, що зробити у нашому місті в цьому напрямку. Вважаю необхідним придбати багато мобільних туалетів в першу чергу і подивитися, де можна їх можна розмістити, і де можна в найкоротший термін у випадку необхідності викопати і збудувати нові туалети. Це дуже важкий і важливий напрямок, на який треба було б зважати в нашій програмі», – зауважив директор Центру інженерних досліджень, член Академії інженерних наук Валентин Лопотан.
Кадровий голод
Ще однією суттєвою проблемою, яка стосується зокрема й роботи мерії у критично важливих напрямках – це кадровий голод. Про це зазначив Олексій Асауленко
«Дуже багато правильних рішень приймається в Одеській міській раді, але не реалізується, тому що кадровий голод по всіх напрямках. Маленькі зарплати, люди не йдуть туди працювати. Пройшла нарада, вирішено щось робити, програма повинна з’явитись, але не відбувається, тому що нікому працювати. Будь ласка, якщо ви розумієтесь на якихось напрямках, про які ми говоримо і у вас є бажання працювати у міській раді, у департаментах: транспорт, економіка, ЖКГ… Кадровий голод – це дуже вразливе місце для нашого міста».
План – для кожного будинку
Громадський діяч Сергій Сарафанюк зазначив, що маючи досвід роботи інженером у житлових будинках, добре розуміє: кожен з них має свої особливості та проблеми. Тож, вважає, у ситуації невизначеності кожному будинку потрібно розробляти декілька сценаріїв на всі можливі випадки.
Майбутнє за децентралізацією та сучасними рішеннями
Сергій Левіков підсумував, що рухатись у бік децентралізації необхідно не тільки в рамках протиаварійних заходів під час війни, а й стратегічно в напрямку майбутнього розвитку.
«За який напрямок ми б не взялись – електропостачання, теплопостачання, каналізація, водопостачання – воно все має бути локалізованим й ринком надання різних комерційних послуг».
Також фахівець наголосив на важливості сучасних енергоефективних рішень.
«Більше програм енергоефективності з боку міста. На сьогодні ми живемо в країні з найвищим енергокористуванням на душу населення. Ми користуємось енергією більше, ніж будь-де в Європі. Для якоїсь англійської квартири температура 18 градусів – це тепло. Для нас 22 – це ще прохолодно. Тому максимальне утеплення всього, що може бути утеплене у багатоквартирному будинку – це те, від чого ми нікуди не дінемося (…) По опаленню: з одного боку – менше великих котелень, які ми сьогодні маємо, – більше відновлювальних джерел. Є енергія, яку можна отримувати з моря, з катакомб. Це ще років 10 тому звучало як фантазії. Але у багатьох містах Європи є теплові насоси, які отримують опалення з великих річок, з моря, і навпаки охолоджуються з холодної води тих чи інших річок. В Парижі є центральне охолодження домівок завдяки річці Сена. У Відні тепловий насос з річки Дунай, яку ми маємо на півдні Одеської області – опалюється значна частина міста. У сфері теплопостачання дуже багато проєктів можна робити (…) Щодо електроенергії: більше газових станцій малої потужності. Ми постійно читаємо новини, що вони звідкись їдуть до нас, щось підключене, щось не підключене – ми про це не можемо дізнатися. Тому більше малої генерації. І ми вже знаємо, що на всіх покрівлях міста мають бути встановлені сонячні панелі».
Окремо Сергій порушив вищезгадане проблемне питання з водою, навівши приклад Ізраїлю, який отримує питну воду з Середземного моря
«Звісно, нам всім не хочеться про нашу проблему з водою говорити, ми всі це знаємо, а ворог знає ще краще, тому що в якомусь московському інституті все проєктувалося, і вони знають це краще за нас. Це дуже уразливе наше місце, і я дуже радий чути про ініціативу провести ревізію всіх свердловин, всіх можливостей використання підземних вод. Але ми маємо повертатися і до фантастичних ідей. До прикладу, є держава Ізраїль, яка 80% води отримує з Середземного моря, і це не єдиний приклад у світі. Ми вже не можемо сподіватись на якесь диво. Навіть якщо завтра війна закінчиться, ми не можемо бути з тим водоканалом, який зараз».
Усі проговорені під час заходу пропозиції можуть стати предметом подальших напрацювань місцевої влади Одеси в рамках підготовки до нового опалювального сезону. Втім, як вже неодноразово прозвучало, готуватися до можливих складнощів варто кожному й вже зараз.
Амєлія МИЙНОВА
