Підтримати проєкт чи розірвати договір оренди: в Арцизі містянам пропонують обрати долю території біля бібліотеки

10:33 13/01/2025

Нещодавно міський голова Арциза Сергій Парпуланський поставив перед мешканцями питання стосовно майбутньої долі ділянки, розміщеної біля бібліотеки, навпроти Артгалереї. Річ у тому, що з 2010 року цю ділянку орендує підприємець, і раніше там вже планувалося будівництво, яке врешті-решт так і не розпочалося. Однак наразі підприємець запропонував новий проєкт забудови, щодо погодження якого мер міста вирішив спитати думку містян, передає видання «Південь сьогодні».

Варто зазначити, що договір оренди укладено на 50 років, і на даний момент він залишатиметься чинним ще 36 років.

Новий проєкт передбачає, попередньо, благоустрій території, однак конкретної інформації, окрім візуалізації, поки що мешканцям у відповідному дописі не надали.

«Громада має різні погляди: одні підтримують ідею будівництва, інші вважають, що краще облаштувати на цій ділянці сквер або громадський простір. Запрошуємо вас висловити свою думку: чи підтримуєте ви реалізацію запропонованого проєкту забудови? Чи вважаєте, що необхідно розірвати договір оренди та знайти інший спосіб використання цієї території? Ваш голос є надзвичайно важливим для ухвалення рішення, яке відповідатиме інтересам громади», – пише у своєму дописі міський голова.

У коментарях під дописом більшість жителів висловлює підтримку реалізації проєкту, зокрема потенціалу надходження доходу до громади, зі сподіваннями, що благоустрій виглядатиме саме так, як це передбачено наданою візуалізацією. Однак є у людей і сумніви щодо того, наскільки цей проєкт «впишеться» у загальну картину довкола:

«Цікавий проєкт, дуже естетично виглядає на 3D-рендері. Взагалі, якби і якщо, він у майбутньому б виглядав так, це суттєво покращило зовнішній вигляд міста в цілому та зонально, але… Прилеглі будівлі біля та навколо цієї запланованої споруди, мають «не дуже» презентабельний вигляд епохи пізньої радянської архітектури дуже низької якості, я про «дизайн» – пише у коментарях до допису міського голови Дмитро Бондаренко.

Чоловік також додав, що за можливості у нинішніх реаліях, було б добре поспілкуватися з власниками прилеглих торгівельних будівель та пропрацювати це комплексно й привести до кращого вигляду фасади та територію цих будівель. Однак у своєму коментарі він зазначив, що, враховуючи сьогоднішню ситуацію, зокрема фінансову по країні – вірогідність реалізації такого задуму дуже мала.

Іван Черненко у коментарях також зазначив, що наразі для громадського обговорення замало інформації, і мешканці ризикують між тим, аби отримати хороший проєкт, або ж чергову заморозку забудови на ще десятки років:

«Лише картинки не достатньо, мають бути якісь гарантії, дедлайн, що дійсно проєкт буде реалізовано. Бізнес-план подальшої долі будівлі, що це буде магазин, кафе, щось інше, відповідно в залежності від планів на будівлю і різні будівельні норми, комунікації і тд. Просто картинки недостатньо. Треба розуміти, чи дійсно під це є інвестори, чи сам забудовник готовий в це інвестувати, чи є в нього достатньо коштів. Зліва там доволі страшні зовнішньо магазини, які в усе це просто не впишуться, що з ними, чи є план у міста, якось і їх стимулювати покращити зовнішній вигляд, може облаштувати парковку. Хочеться більше інформації, якщо вже виносити це на суспільне обговорення».

У відповідь на коментар Івана Черненко, Катерина Волкова, директорка приватного підприємства «Будмаркет інвест», зазначила, що планується створення закладу громадського харчування:

«Планується заклад громадського харчування по типу кав‘ярня-книгарня з уклоном на дану тематику задля забезпечення єдності Арт-Галереї разом із закладом. В жодному разі ніхто не має наміру псувати загальний вигляд галереї, навпаки є бажання зробити це гарним та доглянутим комплексним простором», – пише Катерина.

Також у коментарях пролунала думка об’єднати територію перед бібліотекою – літературний сквер, та галереєю, і створити сквер без кафе, а підприємцю надати землю в іншому привабливому місті.