Ренийский горсовет утвердил расходы на разработку градостроительной документации громады до 2024 года
Как уже сообщало ИА «Юг.Тoday», Ренийский городской совет утвердил Программу разработки градостроительной документации населённых пунктов Ренийской территориальной громады до 2024 года включительно. Одновременно городская власть приняла направления и мероприятия для осуществления упомянутой программы.
Недавно Ренийский горсовет определил бюджетные расходы по каждому пункту и направлению процесса разработки градостроительной документации. В частности, в первую очередь предусмотрено изготовление топографической основы в масштабе 1:10 000 на территорию Ренийской громады, площадь которой составляет 86 тысяч 124 гектара. Кроме того, планируется создание цифровых инженерно-топографических планов в масштабе 1:2000 для разработки генеральных планов сёл Долинское, Лиманское, Орловка, Котловина, Нагорное и Плавни, а также для ведения градостроительного и земельного кадастра. На эти мероприятия в 2023 году выделено в общей сложности 4 млн 516 тыс. гривен.
Второе важное направление программы – непосредственная разработка градостроительной документации, общая стоимость которой на 2023 год утверждена в размере 9 млн 526 тыс. грн, на 2024 год – 18 млн 515 тыс. грн. Это направление включает в себя разработку комплексного плана пространственного развития Ренийской территориальной громады, стратегию пространственного развития ТГ, инженерно-технические мероприятия гражданской защиты населения, разработку генеральных планов населённых пунктов и детальных планов территорий громады. Отдельная часть этой работы – определение границ населённых пунктов ТГ, инвентаризация земель в границах и за пределами населённых пунктов, разработка технической документации для нормативной денежной оценки земель.
Общий бюджет программы на 2023 год принят в объёме 14 млн 42 тыс. грн, на 2024 год – 18 млн 515 тыс. грн. Если же прибавить к этим цифрам расходы на программу с учётом мероприятий, которые осуществлялись в 2020-2021 годах (в 2022 году соответствующие средства не выделялись), то суммарные затраты на разработку градостроительной документации Ренийской громады должны составить 32 млн 857 тыс. грн.
Напомним, что нынешняя ситуация с изготовлением градостроительной документации в Ренийской ТГ, и прежде всего с созданием генеральных планов населённых пунктов, подробно анализировалась в нашей мартовской публикации. Как сообщил нам на тот момент заместитель начальника управления Одесской областной военной администрации по вопросам градостроительства и архитектуры Эдгар Арутюнян, в 2021 году в Украине был принят новый стандарт градостроительной документации, который дал возможность громадам сосредоточиться на создании комплексного плана пространственного развития территорий.
«Зачем это было сделано? Принимать генеральный план для каждой громады – это очень сложно и долго, и Кабмин решил ограничиться комплексным планом. Даже те генпланы, которые сейчас принимаются или дорабатываются, оформляются на основе старых решений, принятых до изменений законодательства 2021 года. До 2025 года все громады должны создать себе комплексные планы, хотя это очень дорого. Суть закона такова: если вы успели довести до ума генплан до законодательных изменений 2021 года, то пожалуйста – действуйте и завершайте работу. А если не успели – делайте комплексный план», — отметил Эдгар Арутюнян.
По словам Эдгара Юрьевича, сегодня генеральный план юридически нельзя считать обязательным, однако градостроительная документация в любом случае должна быть в полном порядке. Иначе орган местного самоуправления просто не сможет определять различные зоны приоритетного развития, инвестиционные участки, зоны защиты культуры и экологии, промышленные и транспортные зоны, зоны развития бизнеса, туризма, отдыха жителей и другое.
Андрей ПОТЫЛИКО
