Ренійська міська рада затвердила витрати на розробку містобудівної документації громади до 2024 року
Як уже повідомляло ІА «Юг.Тoday», Ренійська міська рада затвердила Програму розробки містобудівної документації населених пунктів Ренійської територіальної громади до 2024 року включно. Водночас міська влада ухвалила напрямки та заходи для здійснення згаданої програми.
Нещодавно Ренійська міськрада визначила бюджетні витрати стосовно кожного пункта та напрямка процесу розробки містобудівної документації. Зокрема, передусім передбачено виготовлення топографічної основи в масштабі 1:10 000 на територію Ренійської громади, площа якої становить 86 тисяч 124 гектари. Крім того, планується створення цифрових інженерно-топографічних планів у масштабі 1:2000 для розробки генеральних планів сіл Долинське, Лиманське, Орлівка, Котловина, Нагірне та Плавні, а також для ведення містобудівного та земельного кадастру. На ці заходи у 2023 році виділено загалом 4 млн 516 тис. гривень.
Другий важливий напрямок програми – безпосередня розробка містобудівної документації, загальну вартість якої на 2023 рік затверджено у розмірі 9 млн 526 тис. грн, на 2024 рік – 18 млн 515 тис. грн. Цей напрямок включає розробку комплексного плану просторового розвитку Ренійської територіальної громади, стратегію просторового розвитку ТГ, інженерно-технічні заходи цивільного захисту населення, розробку генеральних планів населених пунктів і детальних планів територій громади. Окрема частина цієї роботи – визначення меж населених пунктів ТГ, інвентаризація земель у межах і за межами населених пунктів, розробка технічної документації для нормативної грошової оцінки земель.
Загальний бюджет програми на 2023 рік ухвалено в обсязі 14 млн 42 тис. грн, на 2024 рік – 18 млн 515 тис. грн. Якщо ж додати до цих цифр витрати на програму з урахуванням заходів, що здійснювалися у 2020-2021 роках (у 2022 році відповідні кошти не виділялися), то сумарні витрати на розробку містобудівної документації Ренійської громади мають становити 32 млн 857 тис. грн.
Нагадаємо, що нинішня ситуація з виготовленням містобудівної документації в Ренійській ТГ, і насамперед із створенням генеральних планів населених пунктів, докладно аналізувалась у нашій березневій публікації. Як повідомив нам на той момент заступник начальника управління Одеської обласної військової адміністрації з питань містобудування та архітектури Едгар Арутюнян, у 2021 році в Україні було прийнято новий стандарт містобудівної документації, який дав можливість громадам зосередитись на створенні комплексного плану просторового розвитку територій.
«Навіщо це було зроблено? Приймати генеральний план для кожної громади – це дуже складно та довго, і Кабмін вирішив обмежитись комплексним планом. Навіть ті генплани, які зараз приймаються чи допрацьовуються, оформлюються на основі старих рішень, ухвалених до змін законодавства 2021 року. До 2025 року всі громади мають створити собі комплексні плани, хоч це дуже дорого. Суть закону така: якщо ви встигли довести майже до кінця генплан до законодавчих змін 2021 року, то будь ласка – дійте далі та завершуйте роботу. А якщо не встигли – робіть комплексний план», – наголосив Едгар Арутюнян.
За словами Едгара Юрійовича, сьогодні генеральний план юридично не можна вважати обов’язковим, проте містобудівна документація у будь-якому разі має бути в повному порядку. Інакше орган місцевого самоврядування просто не зможе визначати різноманітні зони пріоритетного розвитку, інвестиційні ділянки, зони захисту культури та екології, промислові та транспортні зони, зони розвитку бізнесу, туризму, відпочинку мешканців та інше.
Андрій ПОТИЛІКО
