Одеська обласна прокуратура повідомила про повернення громаді «Панського маєтку», відомого як «Лігво Вовка»

12:17 02/05/2025

У селі Василівка Одеського району у комунальну власність повернули пам’ятку архітектури місцевого значення – «Панський маєток». Про це повідомляє Одеська обласна прокуратура, передає видання «Південь сьогодні».

За даними правоохоронців, ця архітектурна й культурна перлина Одещини зведена у 1845 році як родова садиба генерала Івана Дубицького, героя Кримської війни. Велична будівля, виконана у стилі класицизму, вирізнялася гармонійною симетрією, оздобленням колонами, арковими вікнами та розкішним фасадом. У 1937 році садиба була націоналізована радянською владою. Після Другої світової війни у приміщеннях функціонувала сільська школа, а згодом – адміністративні установи.

Прокурори встановили, що у 2010 році під час хвилі приватизації будівлю передали у приватну власність з умовами щодо її збереження, догляду та реставрації. Однак новий власник ігнорував покладені на нього договором купівлі-продажу обов’язки: протягом понад 15 років маєток залишався у критичному стані, руйнувався внаслідок атмосферних впливів та вандалізму.

Власник будівлі, попри взяті на себе зобов’язання, які є істотними умовами договору, фактично бездіяв: з 2010 року не здійснив жодних дій щодо збереження або відновлення пам’ятки, а своїм ставленням лише сприяв подальшому її занепаду. Все це суперечило громадським інтересам та порушувало законодавство про охорону культурної спадщини.

За результатами розгляду справи за позовом Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Вигодянської сільської ради, за участю Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об’єктів культурної спадщини Одеської ОДА, рішенням Господарського суду від 3 лютого 2025 року задоволено позовні вимоги прокурора, розірвано договір купівлі-продажу та зобов’язано відповідача повернути будівлю загальною площею понад 2300 кв м у селі Василівка.

Для виконання судового рішення 6 березня 2025 року між Вигодянською сільською радою та відповідачем підписано акт приймання-передачі. Відтак, об’єкт офіційно повернуто у комунальну власність.

«Панський маєток» – це не просто старовинна споруда. Це жива тканина історії, де перетинаються архітектура, психологія, війна, культура і міфи. Його повернення у власність громади – не лише юридичний акт, а відновлення справедливості, надія на нове життя, реставрацію та перетворення цієї території на осередок культури, науки й туризму», – пишуть у прокуратурі.

Особливий інтерес становить ще один історичний факт: одним із власників або осіб, пов’язаних із цим маєтком, був Сергій Панкеєв – відомий у світі як «Людина-Вовк», пацієнт Зигмунда Фрейда. Саме його історія про сновидіння з вовками стала основою для одного з найвідоміших психоаналітичних досліджень ХХ століття, опублікованого у 1918 році. За місцевими переказами, Панкеєв неодноразово перебував у Василівці, а частину маєтку вважав родовим спадком. Назва «Лігво Вовка» виникла саме на основі цих подій: у підземеллях маєтку, за словами старожилів, знаходилась ізольована кімната, що стала джерелом легенд про потаємне сховище.