Первые отели курорта «Дунайя» на юге Одесской области откроют уже в 2023 году
Первые отели города-курорта с экологической философией Dunaya Resort Ukraine в Лиманской громаде Одесской области откроют в мае 2023 года, сообщил инициатор проекта Фазиль Аскеров агентству «Интерфакс-Украина», передает ИА «Юг.Today».
«Наша задача в мае 2023 года открыть первые пять отелей. Дальше мы будем двигаться с темпом пять-шесть отелей в год», — сообщил Аскеров.
Как сообщалось, круглогодичный курорт с игорной зоной «Дунайя» планируется создать на косе между озером Сасык и Черным морем. На 500 га предлагается создать 95 отелей и инфраструктурных объектов. В будущем отельный фонд курорта на 20 тысяч мест позволит привлечь около 6 млн туристов ежегодно. По словам Аскерова, проект непосредственно на косе создаст около 25 тысяч новых рабочих мест, а целом инициирует создание до 100 тыс рабочих мест в смежных отраслях. Проект Dunaya Resort Ukraine демонстрируется в рамках украинского павильона на EXPO 2020.
29 декабря 2021 г. Одесская областная администрация зарегистрировала госпредприятие «Дунайя» с уставным фондом 10 тыс. грн. По словам Аскерова, на первом этапе задачами ГП «Дунайя» станет оформление земельного участка, создание ТЭО и разработка детального плана развития территории.
«Чтобы привлечь инвесторов, необходимо разработать предпроект. По сути на первом этапе ГП «Дунайя» выполняет функции инвестняни. Ведь если привлекать инвесторов на нынешнем этапе с нерешенным статусом участка, то оформление документов займет у них лет 15″, — поясняет он.
После запуска проекта ГП «Дунайя» будет выполнять функции управляющей компании, а именно контролировать соблюдение инвестдоговоров и управлять инфраструктурными объектами.
Аскеров подчеркнул, что при разработке концепции изучался опыт шести стран, которые в последние 25 лет создавали у себя игорные зоны: Шри-Ланки, Вьетнама, Южной Кореи, Грузии, Казахстана, РФ.
«Мы изучили опыт этих проектов, чтобы не допустить ошибок. К примеру, в Батуми до сих пор жалеют, что позволили казино в черте города, к тому же у них не было комплексного решения, и они по ходу решали возникающие вопросы. В Шри-Ланке на старте было не уделено достаточно внимания экологическим вопросам, им пришлось исправлять эти моменты в процессе реализации. Мы все эти вопросы учитываем, поэтому отошли в конечной концепции от «игрового города». Мы не создаем игорную зону. Мы создаем город-курорт с экологической философией, в котором есть и гемблинг (от англ. – игра на деньги)», — сообщил Аскеров.
По его словам, значительная часть выделена спорту и оздоровлению. «Будет бальнеология, к примеру, мы планируем использовать грязи, которыми славился Сасык. Это будет курорт с круглогодичным режимом работы», — сообщил Аскеров.
По его словам, на сегодняшний день уже есть более 30 заявок на строительство пятизвездочных отелей от компаний, которые имеют в своем портфеле подобные проекты. Это и отечественные, и иностранные компании. Также высказали готовность участвовать в этом проекте много девелоперских компаний. При этом эксперт отмечает, что интерес иностранных инвесторов связан с перспективами внутреннего туризма.
«В Украине около 40 млн населения, из которых 20% (около 8 млн чел.) активно путешествуют. Это хороший показатель, нет зависимости в условиях пандемии от внешних туристов, как примеру в Египте», — поясняет Аскеров.
В целом объем инвестиций в объекты «Дунайя» он оценивает в $2,5 млрд, а общая сумма инвестиций, которые аккумулирует проект, превысит $10-12 млрд в течение 10-15 лет.
«Сколько будут стоить новые производства вокруг «Дунайи», сколько апартаменты для 10 тыс. сотрудников в соседних городках? Сколько инвестирует государство в аэропорт Измаил, железнодорожную ветку, новые узлы «Арцыз» и «Измаил», дороги, инженерию… Невозможно на данном этапе оценить весь объем инвестиций», — констатирует Аскеров.
Тем не менее он убежден, что за два года успеют создать все необходимое для запуска проекта.
«Мы встречались с министром инфраструктуры Александром Кубраковым, у нас есть договоренность о том, что мы синхронизируем наши процессы», — сообщил Аскеров.
Он уточнил, что в первую очередь будут решаться вопросы, касающиеся экологии.
«Мы говорим о первом городе с экологической философией. В нашем проекте будет стопроцентное очищение воды, все электричество будет из возобновляемых источников, в том числе из мусора. В рамках техзадания будут охранные зоны как со стороны моря, так и со стороны озера», — сообщил Аскеров.
Так, со стороны озера будет создан парк, где будут высажены вечнозеленые растения, которые будут комфортно себя чувствовать на сложных засоленных грунтах.
Как сообщалось, в настоящее время место размещения будущего курорта вызывает протесты экологов, которые отмечают, что озеро Сасык входят в Изумрудную сеть, а также имеет статус международных водно-болотных угодий, как места поселений водоплавающих птиц и занесена в международный список Рамсарской конвенции об охране водно-болотных угодий. Однако эксперт считает, что для того, чтобы предоставить этому объекту заповедный статус, нет никаких оснований, поскольку это, по сути, искусственное сооружение, инженерный проект.
«Эта территория (коса, где планируется создание «Дунайи») не входит ни в национальный парк «Тулузские лиманы», ни в Дунайский биосферный заповедник», — подчеркивает Аскеров.
По его мнению, нужно провести системные исследования, прежде чем решать судьбу озера Сасык, которое возникло в результате эксперимента в 70-е годы прошлого века, когда с целью опреснения значительных объемов воды дамбой перекрыли выход к морю. По данному вопросу уже проведены консультации с немецкими специалистами.
По его мнению, нужно провести системные исследования, прежде чем решать судьбу озера Сасык, которое возникло в результате эксперимента в 70-е годы прошлого века, когда с целью опреснения значительных объемов воды дамбой перекрыли выход к морю. По данному вопросу уже проведены консультации с немецкими специалистами.
Он также добавил, что за последние полвека исследования о состоянии озера не проводились.
«И, к сожалению, понятно, что у государства в ближайшие годы не будет подобных средств, чтобы решить экологические проблему Сасыка, особенно притом, что более остро стоит проблема Куяльника. Только крупный экономический проект, такой как город-курорт, может на себя взять заботу об экологическом состоянии города, а значит, об экологическом состоянии ближайших природных объектов», — пояснил Аскеров.
