Город-курорт «Дунайя» больше заинтересовал иностранных инвесторов, чем украинские компании – Фазиль Аскеров для ИА «Юг.Today»
Недавно агентство «Юг.Today» уже информировало своих читателей о том, что в мае 2023 года в Белгород-Днестровском районе откроют первый город-курорт с экологической философией Dunaya Resort Ukraine. На сегодняшний день уже есть более тридцати заявок на строительство пятизвездочных отелей от инвесторов, которые имеют в своем портфеле подобные проекты. Инициативу проявили компании из Турции, Кипра. Израиля, США, Азербайджана и Казахстана. К сожалению, украинских претендентов меньше всех – около двадцати процентов, большая часть которых составляют одесские компании. Об этом журналисту информагентства «Юг.Today» сообщил идейный вдохновитель проекта Фазиль Аскеров.
По словам эксперта, он с командой единомышленников на протяжении двух лет занимался продвижением проекта «Дунайя», который является результатом длительных исследований, а не пустым вымыслом. Параллельно с территорией Лиманской громады Белгород-Днестровского района рассматривались возможности реализации подобной амбициозной идеи в других местах Одесской области – на курортах Куяльник и Сергеевка. Также была команда, которая разрабатывала схожие проекты в Николаевской, Херсонской и Запорожской областях.
«Проект «Дунайя» был отобран среди множества проектов нескольких регионов Украины. Поэтому к нему предъявлялись жесткие требования. «Дунайя» – это два года кропотливой работы для доказательства того, что этот проект наиболее реализуемый в Украине. Такой выбор обусловлен, прежде всего, тем, что это редкий случай, когда государству удалось сохранить более пятисот гектаров земли в своей собственности для реализации проекта. К примеру, в Херсонской и Николаевской областях таких участков не осталось», – поясняет Фазиль Аскеров.
По заверениям Аскерова, доказывая жизнеспособность «Дунайи», он приводил несколько аргументов. В частности, эксперт ставил в пример курорт Мамая в Румынии, находящийся в ста километрах южнее дельты Дуная. Он принимает в год свыше четырех миллионов туристов, хотя он короче и уже планируемого города-курорта в Одесской области. Да и сама Румыния значительно меньше нашего государства как по территории, так и по численности населения. Кроме того, украинцы ежегодно тратят 7,5 миллиардов долларов США на заграничный отдых. А в Украине, несмотря на то, что «есть 500 километров тёплого моря, нет ни единого полноценного круглогодичного курортного города, который мог бы принимать несколько тысяч туристов». Есть единичные отели, представляющие собой совершенно маленькие объекты на территории курортов Одесской и Николаевской областей.
«Но эти гостиничные зоны не дотягивают до статуса комплексных инфраструктурных решений, в рамках которых может быть современный курорт с набережной, концертными и фестивальными площадками, правильным маркетингом, удобной логистикой (аэропорт, дорога). Для страны с сорокамиллионным населением и пятьюстами километрами «теплого моря» это недопустимая роскошь вот так разбрасываться богатствами», – считает эксперт.
Добавим, что, по информации управляющего партнера ArtBuild Hotel Group Алексея Евченко (участвует в разработке проекта «Дунайя») в комментарии изданию Mind, местность под Одессой идеально подошла по многим параметрам.
«С точки зрения логистики участок очень удобен для клиентов из Европы и азиатских стран, то есть имеет выгодное географическое расположение», – говорит он.
Локация находится в часе езды от Одессы, где есть международный аэропорт, который в ближайшее время планируется существенно реконструировать. Автодорога Одесса – Рени подведена практически под сами Татарбунары, до косы осталось проложить еще 1,5 км.
«Также принята госпрограмма по реконструкции аэропорта Измаил, который расположен еще ближе. Есть договоренность с «Укрзализныцей», что они дотянут ветку и сделают рядом новую железнодорожную станцию», – отмечает Евченко.
Участок еще нуждается в серьезных инженерных системах. Однако, кто будет их прокладывать (местные власти, Министерство инфраструктуры или иностранные инвесторы), пока неизвестно. По словам Евченко, уже проработаны договоренности с иностранными компаниями, готовыми проложить там канализацию и водоснабжение, однако детали управляющий партнер ArtBuild Hotel Group рассказывать пока отказался.
В свою очередь руководитель проекта Фазиль Аскеров с гордостью отмечает, что конечная концепция отошла от идеи создания «игрового города». Сейчас «Дунайя» – это город-курорт с экологической философией, в котором, в том числе, есть и гемблинг (от англ. – игра на деньги).
«Для меня «Дунайя» – это новые Украина и Бессарабия, современный туризм, экология и Украина будущего», – подытожил Фазиль Аскеров.
Напомним, что круглогодичный курорт с игорной зоной «Дунайя» планируется создать на косе между озером Сасык и Черным морем. На 500 га предлагается создать 95 отелей и инфраструктурных объектов. В будущем отельный фонд курорта на 20 тысяч мест позволит привлечь около 6 млн туристов ежегодно. По словам Аскерова, проект непосредственно на косе создаст около 25 тысяч новых рабочих мест, а целом инициирует создание до 100 тысяч рабочих мест в смежных отраслях. Проект Dunaya Resort Ukraine демонстрируется в рамках украинского павильона на EXPO 2020.
29 декабря 2021 года Одесская областная администрация зарегистрировала госпредприятие «Дунайя» с уставным фондом 10 тыс. грн. Главной задачей госпредприятия на первом этапе станет оформление земельного участка общей площадью 500-700 гектаров и разработка детального плана развития территории. Это позволит заняться изготовлением технико-экономического обоснования проекта, благодаря которому ГП «Дунайя» сможет регулировать взаимоотношения с местными органами власти, Кабинетом министров Украины, Верховной Радой, инвесторами. Данные юридические процедуры займут не менее одного года, заверяет Фазиль Аскеров.
Инна ДЕРМЕНЖИ.
