На Одещині ремонт сільської школи обійдеться у 85 мільйонів гривень: вартість більшості позицій дуже завищена

Управління містобудування, архітектури, землевпорядкування, екології, ЖКГ та комунальної власності Маяківської сільської ради Одеської області за результатами тендеру 25 жовтня замовило ТОВ «Стані магнум» капітальний ремонт школи в селі Надлиманське за 84,70 млн грн. Про це повідомляється в системі «Прозорро». На що саме заплановано витратити цю суму, розбиралися журналісти видання «Наші гроші», передає видання «Південь сьогодні».

Ремонт закладу по вулиці Богдана Хмельницького, 140 почали ще у 2020 році в рамках «Великого будівництва». Торік після коригування вартість проекту зросла із 44 млн до 110,65 млн грн. Тепер до кінця 2025 року мають частково перепланувати приміщення, посилити фундаменти і стіни, укріпити віконні та дверні прорізи, звести дві прибудови, одна з яких – під вертикальний підйомник для маломобільних груп населення. Крім того, оновлять існуючі та облаштують додаткові вхідні групи з пандусами, утеплять будівлю, а також благоустроять територію. Більшість фінансування передбачено на наступний рік.

Ціна договору динамічна, тобто фактичні ціни можуть відрізнятися вказаних у кошторисі (ціни та суми вказано з ПДВ).

Гарячекатану арматурну сталь періодичного профілю класу А3 діаметром 12 мм заклали по 60 306 грн/т. Компанія «Метінвест-СМЦ» в Одесі продає її по 34 050 грн/т, а «Iron World» – по 32 368 грн/т, що в середньому на 45% дешевше.

Непластифікована полівінілацетатна дисперсія коштує 292 грн/кг. Компанія «Лекс ритейл» продає її по 148-175 грн/кг залежно від фасування, а «Екохім» – по 113 грн/кг. Таким чином, ринкові ціни від третини до 2,5 разів нижчі.

Суха клейова суміш Ceresit СТ 190 врахована по 24 грн/кг. «Нова лінія» в Одесі продає її по 18,76 грн/кг, а «Інтербудсервіс» – по 14,40 грн/кг, що принаймні на чверть дешевше.

Одномісні антисколіозні столи із регулюванням висоти замовили по 2 856 грн/шт. Фірма «Промінь» продає такі столи на чверть дешевше за 2 034 грн/шт, а «Vіtal Style» пропонує антисколіозний стіл для «Нової української школи» вдвічі дешевше – за 1 392 грн/шт.

П-подібний стілець на круглій трубі Лайм врахували по 1 920 грн/шт. Магазин «Centur» продає такі стільці по 1 360 грн/шт, а «Техностиль» – по 1 164 грн/шт.

Тільки на цих п’яти позиціях потенційна переплата може становити близько 858 тис грн, що еквівалентно майже півсотні 10-дюймових FPV-дронів.

У підсумковій відомості ресурсів найбільша сума припадає на підйомник для людей з обмеженими фізичними можливостями – 1,89 млн грн. Його характеристики та габарити невідомі. Однак у жовтні Нікопольська лікарня №4 придбала три ліфти різних розмірів за 1,54 млн грн, 1,73 млн грн і 1,95 млн грн. Вони були розраховані на п’ять і сім поверхів, тоді як Надлиманська школа двоповерхова.

«Наші гроші» також зв’язалися з компаніями, які виготовляють підйомне обладнання для людей з обмеженими фізичними можливостями. Фірма «Підйомні технології» пропонує шахтні ліфти такого призначення від 600 тис грн. За 1,08 млн грн там запропонували ліфт із кнопками Брайля, італійським насосом і турецькими дверима. «Євроліфт» пропонує ліфт іноземного виробництва за 30,5 тис євро, що з монтажем обійдеться у 1,40 млн грн.

Чимало вагомих позицій в кошторисі складно ідентифікувати за відсутності чітких параметрів, як то тротуарні плити, мийки, покриття, лінолеум тощо. Так, суміш насіння газонних трав в кошторисі врахували за ціною 192 тис грн/ц. Компанія «Українські газони» продає універсальне насіння за 57 000 грн/ц, а найдорожчий газон у магазині «Трави України» продається  по 45 000 грн/ц., що в 3-4 рази дешевше.

Леєрні огородження з невідомими параметрами заклали по 5 000 грн/кв. м. Журналісти знайшли єдину пропозицію леєрних огороджень, які б підійшла для школи у столичного «Метков» – це поруччя з нержавійки з трубами і стартують вони від 1 900 грн/кв. м.

Також кошторисом передбачена заміна 129 кв. м вікон по 7 890 грн/кв. м. Під час ремонту в 2020-2021 роках якусь кількість вікон у закладі вже замінювали.

У кошторис врахована середня зарплата робітника 13 708 грн. За даними Пенсійного фонду, показник середньої зарплати для обчислення пенсії вищий – 18 807 грн, а середня зарплата за вакансіями у будівництві на порталі «Work.ua» в Одесі ще вища – 23 800 грн.

Фірма отримала підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов. Від учасників вимагали два аналогічні договори, сумарно виконані на 50% очікуваної суми (42,35 млн грн) та обсяг чистого доходу за 2023 рік не менше 30% очікуваної суми.

Управління містобудуванняМаяківської сільради очолює Анастасія Москаленко, а уповноваженою особою є Владислав Фоменко. Головою сільради є Віктор Дяченко.

Нині «Стані Магнум» із Доброслава Лиманського району Одеської області володіє та керує Ольга Куматренко із Захарівки Захарівського району Одеської області. До 2020 року засновницею була одеситка Галина Матяш, а директоркою – Ірина Соколова. До 2018 року фірма була одеською та належала одеситкам Людмилі Некрасовій, Станіславі Лозінській і Лії Мороховській. Остання з чоловіком Вадимом Мороховським співволодіють ПАТ «Банк Восток». Вадим Мороховський очолює фракцію «Слуга народу» в Одеській міськраді.

Компанія разом із Управлінням містобудування Маяківської сільради фігурує в одному кримінальному провадженні від січня 2023 року стосовно можливого привласнення та розтрати майна. Поліція підозрює, що «Стані Магнум» і службові особи Маяківської сільради могли привласнити гроші на капремонті укриття Маяківського ліцею за 5,62 млн грн. Останні ухвали у відкритому доступі стосувалися доступу до речей та документів.

Загалом із 2018 року «Стані Магнум» «натендерила» 203,68 млн грн.

Довідка.Початково роботи проводилися під час «Великого будівництва» у 2020-2021 роках. Згодом через коригування проєкту ціну договору з 44 млн знизили до 18,89 млн. Окремим лотом у 2021 році замовили додаткові роботи, вартість яких із тієї самої причини також знизили з 13,79 млн грн до 5,06 млн грн.

Торік проєкт скорегувала ФОП Копач Валентина Миколаївна за 160 тис грн. Вартість капремонту зросла до 110,65 млн грн, де будівельні роботи – 82,60 млн грн, устаткування, меблі та інвентар – 7,46 млн грн, інші витрати – 20,58 млн грн. Оновлений кошторис отримав позитивний експертний висновок Одеської філії ДП «НДІпроектреконструкція».

Підготувала Діана ГЕРГІНОВА